Este libro repasa la evolución del mercado de inversión inmobiliaria patrimonialista en España durante el periodo 2001-2011 desde todas sus vertientes (productos, actores y contexto). Se analizan los factores que propiciaron, y también limitaron, el desarrollo del mercado y se plantea las perspectivas de futuro y las mejoras necesarias para fomentar una actividad económica de mucho peso en la economía nacional. La publicación es también un homenaje a los diez primeros años de IPD en España por su contribución al desarrollo de la transparencia del mercado mediante, entre otros, la publicación de índices de rentabilidad de la inversión inmobiliaria. Al homenaje a IPD se han unido los autores de las Contribuciones que constituyen el cuerpo de este libro. Esos autores forman parte del grupo de los mayores expertos de la inversión inmobiliaria en España y aportan la visión más completa que se puede tener a la fecha.